Продаж нерухомості

Ваш власний дім біля Карпат

Комплекс із 9 сучасних таунхаусів у курортному селі Поляна

Житловий комплекс "Поляна Residence"

Поляна Residence — це камерний житловий комплекс із 9 двоповерхових таунхаусів, розташований у курортному селі Поляна на вул. Дисковецькій. Кожен будинок спроектований як повноцінне приватне житло з власним гаражем, задньою терасою та окремим входом.

Архітектурна концепція поєднує сучасний мінімалізм з природними матеріалами — бетон, натуральний камінь та панорамне скло. Плоский дах, чисті лінії фасаду та вертикальне скління створюють стриманий, але виразний образ, що органічно вписується в карпатський ландшафт.

Комплекс розрахований на сім'ї, які цінують приватність, простір і близькість до природи, не відмовляючись від міського комфорту. Тут є все: дитячий майданчик, озеленена територія, зручний під'їзд та паркування.

Технічні характеристики таунхауса

130,7м2

Загальна площа

67,7м2

Перший поверх

63м2

Другий поверх

7м x 11м

Габарити танхауса

6,4м

Висота танхауса

Базова комплектація кожного будинку:
✓ газифікація, ✓ тепла підлога, ✓ розводка води та каналізації, ✓ штукатурка стін, ✓ чистова стяжка,
✓ сонячна електростанція 10 кВт з гібридним інвертором.

Продумана ергономіка кожного поверху

Перший поверх

67,7 м²

Денна зона для всієї родини: кухня, вітальня, гараж та гостьовий санвузол.

Другий поверх

63,0 м²

Приватний простір зі спальнями, ванною та гардеробною.

Раннє інвестування дає можливість отримати кращу ціну

Ціна на різних етапах будівництва

Прикріплені ціни на нерухомість в с. Поляна

Етап котловану - 1000$/м²
Готовий фундамент - 1150$/м²
Зведена коробка будинку - 1300$/м²
Фасад та встановлені вікна - 1500$/м²
Благоустрій території — 1700$/м²

Чому обирають "Поляна Residence"?

Кожен таунхаус — це окремий дім з усіма перевагами приватного житла та інфраструктурою сучасного комплексу

Панорамне скління

Великоформатні вікна від підлоги до стелі на обох поверхах — це не лише стиль, а й функціональність. Максимум природного світла, візуальний зв'язок з природою та відчуття простору навіть у компактних приміщеннях. Енергоефективні склопакети зберігають тепло взимку.

Вбудований гараж 17,7 м²

Кожен таунхаус має власний вбудований гараж з автоматичними воротами та прямим входом у житлову зону. Не потрібно виходити на вулицю — з гаража ви одразу потрапляєте в коридор першого поверху. Розміри дозволяють розмістити автомобіль та стелажі для зберігання.

3 просторі спальні

Весь другий поверх — приватна зона з трьома спальнями: головна (18,6 м²), та дві додаткові (14,6 м² і 14,2 м²). Кожна спальня має панорамні вікна з карпатськими краєвидами, достатню площу для повноцінного облаштування та природне освітлення.

Кухня-вітальня 33 м²

Серце будинку — простора відкрита кухня-вітальня на першому поверсі. Open-space концепція об'єднує зону приготування їжі, обідню та зону відпочинку. Великі вікна наповнюють простір природним світлом, а вихід на терасу розширює житловий простір у теплу пору.

Гардеробна кімната

На другому поверсі передбачена окрема гардеробна (3,9 м²) з доступом із головної спальні. Це дозволяє тримати спальню вільною від шаф та зберігати речі організовано — від одягу до сезонних аксесуарів.

2 санвузли

Гостьовий санвузол на першому поверсі (1,8 м²) та повноцінна ванна кімната на другому (4,7 м²). Сім'я з дітьми не стоятиме в черзі вранці — поверхи повністю автономні за рівнем комфорту.

Інвестиційна привабливість

Курортне село Поляна — це зростаючий ринок нерухомості Закарпаття. Мінеральні джерела, близькість до гір та розвиток туристичної інфраструктури роблять нерухомість тут перспективною для здачі в оренду або перепродажу.

Дитячий майданчик

На території комплексу облаштований сучасний дитячий майданчик з безпечним покриттям. Діти граються під наглядом — майданчик видно з вікон кожного таунхауса. Закрита територія комплексу забезпечує безпеку без обмеження свободи.

Озеленена територія

Комплекс оточений зеленими насадженнями — газони, декоративні кущі та молоді дерева. Ландшафтний дизайн створює затишну атмосферу приватного селища. Кожен таунхаус має невеличку ділянку зелені біля входу.

Окремий вхід і приватність

Кожен таунхаус має власний вхід з вулиці, окрему адресу та повну автономність. Ви не ділите сходову клітку, ліфт чи під'їзд з сусідами. Це повноцінний приватний будинок із зручностями та безпекою комплексу.

Сучасна архітектура

Фасади виконані у стилі сучасного мінімалізму — плоский дах, комбінація світлого бетону та темного каменю, чіткі геометричні лінії. Кожен будинок має номер на фасаді. Архітектура розрахована на довговічність та мінімальне обслуговування.

Задня тераса

Кожен будинок має приватну терасу з виходом на задній двір. Це ваш відкритий простір для сімейних обідів, барбекю, дитячих ігор або просто відпочинку на свіжому повітрі з видом на зелень. Тераса захищена від вітру та сусідських поглядів.

Розташування

Відстані до ключових точок

Село Поляна — курорт біля Сваляви

Мальовниче курортне село з мінеральними джерелами, оточене карпатськими горами. Ідеальний баланс між природою та доступністю міської інфраструктури.
Свалява — 7 км (10 хв)

Районний центр з повною інфраструктурою: супермаркети, школи, лікарня, аптеки, банки, АЗС, залізнична станція. Щоденна маршрутка та зручна автодорога.
Мукачево — 30 км (30 хв)

Друге за розміром місто Закарпаття з аеропортом, торговими центрами, замком Паланок, ресторанами та культурними закладами. Траса М-06 забезпечує швидкий зв'язок.
Ужгород — 80 км (1 год 10 хв)

Обласний центр Закарпаття: університети, державні установи, міжнародний прикордонний перехід із Словаччиною та Угорщиною.
Лижні курорти — 40-60 км

Гірськолижні курорти Пилипець, Подобовець та Красія — менш як година їзди. Ідеально для активного зимового відпочинку без тривалих переїздів.

Потрібна консультація?

Залиште номер телефону і ми зв’яжемося з вами.

Ми у соціальних мережах

ПОРТФОЛІО

Чому саме ми

Скидки

Слідкуйте за нашими публікаціями у соціальних мережах, щоб не пропустити найкращі акційні пропозиції сезону. Знижка поширюється виключно на територію Закарпаття. Окрема знижка за репост.

Дізнатися Більше...