Підрядників варто вибирати з особливою обачністю, щоб не потрапити у скрутну ситуацію. Детальніше про це – у нашій статті.
Рано чи пізно кожну людину спіткає проблема, пов’язана з питанням придбання житла, капітального ремонту або побудови власного будинку. В будь-якому випадку необхідно обрати таку будівельну компанію, що не підведе та проведе усі роботи на вищому рівні, відповідно до побажань Замовника та укладеного договору.
У період економічної кризи, попри велику кількість виставлених на продаж об’єктів нерухомості, знайти оптимальний варіант досить складно. Разом із «плюсами» виникає чималий список недоліків. Це може бути невелика житлова площа, незручне планування кімнат, неякісне внутрішнє оздоблення, непривабливий зовнішній вигляд багатоповерхівки тощо.
Тому звернення до будівельної компанії в більшості випадків буде найбільш раціональним виходом із ситуації, коли треба побудувати чи відремонтувати житло в найкоротший термін. Проте знайти добросовісного підрядника непросто. Потрібно, щоб будівельна компанія виконувала весь спектр робіт якісно, відповідально, швидко й за доступними цінами.
Вибір будівельної компанії, без перебільшень, є одним із найскладніших у житті. Його можна порівняти із вибором пластичного хірурга. Саме від майстерності та компетентності спеціаліста залежатиме кінцевий результат. Так і з будівельною бригадою: кожний її учасник повинен бути майстром своєї справи. Тоді обрану картинку можна перетворити у реальний будинок своєї мрії.
У компанії «МультиБудКомфорт» працює надійна та згуртована команда, кожний учасник якої відповідає високому професійному рівню. Важливо те, що навіть у випадку критичної ситуації наші спеціалісти можуть приймати правильні рішення, щоб зекономити час і гроші Замовника.
Рекомендації щодо вибору будівельної компанії
На сьогодні існує безліч підрядників, які пропонують вигідні умови співпраці. Однак не завжди обіцянки та гарантія низьких цін за якісну роботу є правдивими. Якщо людина вперше стикається з проблемою вибору будівельної компанії, вона може зробити велику помилку.
Отож, наведемо декілька слушних рекомендацій щодо вибору будівельної бригади для «чайників».
- Вік компанії (чим більше досвіду, тим краще та відповідальніше будівельна компанія ставиться до своїх клієнтів).
- Наявність дозвільної документації щодо будівництва та проведення ремонтних робіт (будь-які послуги повинні бути задокументовані).
- При укладенні договору уважно перегляньте кожний пункт. Не в змозі встановити правомірність документу? Зверніться за допомогою до професіоналів.
Формуючи низькі ціни на свої послуги, будівельні компанії тим самим привертають більшу кількість клієнтів. Треба пам’ятати, що низька ціна за будівельні послуги – це «приманка» для громадян, котрі хочуть заощадити власні кошти. Не слід робити акцент на цінах, адже неякісна робота призведе до негативних результатів.
Низька ціна означає, що в кошторис на будинок не включено багато елементів, наприклад, таких як фундамент, оздоблення фасаду, встановлення віконних та дверних конструкцій, проведення інженерних комунікацій тощо. Крім того, заниження цін найчастіше пов’язано з додатковими платежами, що не включені до загального кошторису.
Як відрізнити сумлінну будівельну компанію від недобросовісної?
Щоб не попасти «на гачок» недобросовісної будівельної компанії, потрібно звернути увагу на цілий ряд рекомендацій, що наведено нижче.
- Уважне вивчення портфоліо будівельної компанії на сайті. Це спроєктовані, побудовані або відремонтовані об'єкти. Дуже важливою є наявність рубрик з готовими роботами – об’єктами, зданими «під ключ», фото- та відеоматеріалами, що засвідчують добросовісне та відповідальне ставлення будівельників до своєї роботи.
- Перевірка даних компанії та документації, що підтверджує її правомірну діяльність.
- Наявність офісу будівельної компанії та відповідного штату співробітників: архітекторів, інженерів, конструкторів, постачальників тощо. Також важливо дізнатися, якою технічною базою володіє компанія, чи здійснюється технагляд на будівництві тощо.
- Технології будівництва – важливе питання, яке можна поставити менеджерам компанії та попросити роз’яснень щодо того, чому саме такі рішення обрано компанією, та в чому її переваги над конкурентами.
Крім того, важливим моментом при виборі будівельної бригади є відгуки клієнтів. Краще отримати таку інформацію «з перших вуст». Можна відвідати будмайданчик та особисто переконатися у тому, чи грамотно організовано робочий процес, чи сумлінно будівельники виконують свої обов’язки, чи проводиться контроль за дотриманням правил техніки безпеки.
До речі, деякі будівельні фірми вводять в оману людей, використовуючи чужі фотоматеріали та розміщуючи на сторінках своїх віртуальних каталогів об’єкти, побудовані сторонніми компаніями. Тому так важливо відвідати вже збудовані об’єкти та на власні очі побачити кінцевий результат роботи будівельної компанії.
Дрібниці, на які слід звернути особливу увагу
Навіть такі дрібниці, як одяг працівників, їх зовнішній вигляд мають неабияке значення. Адже Ви довіряєте будівництво або ремонт сумлінним робітникам, які мають виглядати тверезими, здоровими та відповідально ставитися до завдань.
Оцініть та врахуйте й наступні важливі дрібниці:
- кількість співробітників будівельної компанії;
- способи контролю якості;
- гарантії, що надаються договором;
- співвідношення ціни та якості виконуваних робіт;
- використання сучасної техніки та справного обладнання.
У серйозної будівельної компанії, що спеціалізується на будівництві приватних будинків і котеджів, не виникне ніяких складнощів при складанні кошторису. Він повинен прописуватися в договорі й збільшуватися тільки в тому випадку, якщо Замовник вирішив щось поміняти вже у процесі будівництва.
Треба підкреслити, що весь організаційний процес будівництва компанія повинна брати на себе в рамках договору, тобто виконувати весь комплекс ремонтних або будівельних робіт.
Якщо будівельна компанія не виконує ряд робіт, вона співпрацює з постійними партнерами, що беруть участь у процесі будівництва (наприклад, монтаж інженерних систем, внутрішня обробка приміщень тощо).
Де шукати будівельну бригаду? Варіантів безліч: запитавши друзів, родичів, знайомих, через сайти з дошками оголошень, будівельні форуми чи біржі будівельних послуг. Переваги відомих компаній в тому, що вони мають великий досвід будівництва та володіють технічною базою. Гарантію таких підрядників підтверджено роками роботи.
Компанія «МультиБудКомфорт» надає послуги професійного проєктування, тобто може запропонувати типовий або зробити індивідуальний проєкт під запити Клієнта. У такому разі проєкт міститиме всі конструктивні вузли та комунікації, і в ньому буде надана повна специфікація матеріалів.
Ми надаємо стовідсоткову гарантію на виконану роботу та здійснюємо сервісне обслуговування. З нами Ви й справді зможете побудувати будинок своєї мрії чи зробити ремонт у квартирі і результат буде на висоті!
Review Us
Follow Us